Проект Layan Verde, реализуемый компанией Layan Best View Company в районе Лаян, ведётся в рамках действующих разрешений и экологических требований, а работы по подключению к инфраструктуре осуществляются только в пределах утвержденной проектной документации, сообщили в компании.
Ответственный подход к развитию — это соблюдение законодательства, прозрачное взаимодействие с органами власти и корректная интеграция проекта в существующую инфраструктуру», — заявил Пол Кросио, директор компании Layan Best View.
Экологические меры и взаимодействие с сообществом
Представители Layan Best View Co., Ltd. сообщили, что экологическое управление является частью повседневной работы на строительной площадке проекта Layan Verde.
По информации застройщика, сотрудники и партнёры компании на регулярной основе участвуют в акциях по очистке пляжа Лаян совместно с местными жителями и волонтёрами.
Компания также поддержала улучшение доступа к пляжу в зоне, где ранее стихийная парковка и повреждённое дорожное покрытие создавали неудобства. По согласованию с заинтересованными сторонами была организована упорядоченная парковочная зона и выполнены базовые ремонтные работы.
На строительной площадке и в офисе проекта внедрены практики раздельного сбора отходов. В дальнейшем планируется установка дополнительной инфраструктуры и размещение информационных материалов для будущих жителей, направленных на формирование ответственного отношения к утилизации отходов, сообщили в компании.
По данным застройщика, проект Layan Verde реализуется с применением принципов «зелёного» строительства и проходит регулярную оценку в рамках международного стандарта EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies). Показатели энергопотребления, водопользования и эффективности использования материалов находятся под постоянным мониторингом.
Компания Layan Best View Co., Ltd. входит в группу VillaCarte Group, которая ранее применяла аналогичные подходы в рамках отдельного проекта Layan Green Park, ныне функционирующего как отель La Green.
«Устойчивое развитие опирается не на декларации, а на инженерную дисциплину, измеримые показатели и постоянный контроль», — отметил Вадим Бухкалов, представляющий застройщика.
Инвестиции в инфраструктуру
Активное развитие района Лаян в последние годы усилило нагрузку на дренажные системы, инженерные сети и подъездные дороги — проблемы, затрагивающие как новые, так и давно существующие объекты.
Один из представителей местного сообщества отметил, что участие частных инвесторов, при условии координации с государственными органами, становится важным фактором в решении инфраструктурных задач по мере развития территории.
В этом контексте Layan Best View Co., Ltd. сообщила, что профинансировала инженерные работы, связанные с подключением проекта Layan Verde к общественным системам, в соответствии с утвержденными техническими условиями и при взаимодействии с профильными ведомствами. При этом застройщик подчеркнул, что каждый проект в районе реализуется самостоятельно — с собственной структурой владения, разрешениями, инженерными командами и экологическими согласованиями.
В числе выполненных работ — установка коллектора большого диаметра, предназначенного для сопряжения с существующими системами ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, обслуживающими близлежащие объекты. Монтаж осуществлялся методом прокола под действующей муниципальной дорогой с использованием стальной трубы диаметром 1,9 метра.
Кроме того, компания заключила соглашения о подключении проекта к центральному водоснабжению с пропускной способностью до 1 800 кубических метров в сутки и получила технические условия от Provincial Electrical Authority на необходимую электрическую мощность, включая планируемую модернизацию элементов высоковольтной сети в районе Лаян.
Для минимизации неудобств в период строительства подъездные пути поддерживаются в рабочем состоянии в сотрудничестве с местными властями, применяются меры по пылеподавлению, а жители близлежащих территорий заранее информируются о графике и характере работ, сообщили представители застройщика.
В рамках проекта также реализуются меры по защите окружающей среды, включая систему ливневой канализации и ретенционный водоём, предназначенные для управления стоками с территории строительства и снижения рисков загрязнения местных водных ресурсов в соответствии с утвержденными проектными решениями.
Проект Layan Verde предусматривает подземный паркинг примерно на 700 машиномест, который, по оценке застройщика, позволит снизить нагрузку на прилегающие дороги и способствовать более упорядоченной транспортной ситуации.
Район Лаян переживает важный этап своего развития. Несмотря на природную красоту и близость к популярным пляжам, здесь долгое время не хватало базовой инфраструктуры, от нормальных дорог до организованных общественных пространств. Layan Verde создаётся как полноценная экосистема: два пятизвёздочных отеля, 65 объектов инфраструктуры для местных жителей и туристов, более 400 постоянных рабочих мест только в отельной части проекта. Проект привлечёт стабильный поток инвестиций и туристов с чеком выше среднего, что позволит повысить экономику района через налоговые отчисления, развитие малого бизнеса и рост доходов местных семей.
Такой подход превращает Лаян из развивающейся территории в современный, привлекательный район с устойчивой экономикой и качественной средой для жизни.
Узнать больше о Layan Verde можно на сайте LayanVerde.com
